一、热点回顾
老旧小区改造潜在市场空间约1.6-2.4 万亿元，2022-2025 年均投资约2100-2700 亿元。根据住建部统计数据，全国共有老旧小区近16 万个，涉及居民超过4,200 万户，建筑面积约为40 亿平方米，估算全国旧改投资规模约为1.6-2.4 万亿元，2022-2025 年需要完成改造2,183 万户，即平均每年改造约546 万户，对应投资规模约为2100-2700 亿元。
今年上半年，除房地产开发以外的民间投资同比增长9.4%，增速比全部投资高5.6个百分点；制造业民间投资增长8.4%，比制造业整体投资高出2.4个百分点，特别是清洁能源、电动汽车等领域民间投资比较活跃；基础设施民间投资增长15.6%，比基础设施整体投资高出8.4个百分点，呈现出较强的投资信心和投资动力。
二、7月份加气块行情回顾
据百年成人日韩熟女高清视频一区数据显示，截止到7月31日，全国砂加气块均价为250.25元/方，月环比下降3.66%，全国灰加气块均价为226.36元/方，月环比下降2.36%，全国加气板材均价为406.11元/方，月环比下降3.44%。
分区域来看：
华东：厂家之间竞争激烈，在本月需求良好的情况下，市场价格难以得到推涨，反而不升暗降，7月底受台风影响，出库量有所下降。后期局部天气好转，利于施工，加气块和加气板出库量有所提升，但价格近乎触底。
华南：市场资金回款一般，房建项目需求有限，加气块需求量不高，厂家主要生产板材，7月底台风过境，华南区域下游施工项目和沿海加气块厂商基本处于停工停产状态。整体市场行情偏弱运行。
华中：目前湖北地区夏季高温，市场需求疲软，施工进度有所放缓;湖南地区房建项目不多，生产商生产态度不积极。后期高温多雨天气居多，加气块、加气板材市场需求量不高。
西南：房建项目不多，市场竞争激烈、供大于求，价格内卷严重，加气块、加气板材产量减少；受大运会的影响，运输受限，道路管控，成都工地基本上已停工，部分厂家也停工停产。
三北：部分地区有新项目开工，带动厂家生产积极性，但近期暴雨极端天气施工进度放缓或停工，厂家库存压力较大。后期天气回转后，需求量或有所提升。
三、加气块成本分析
本月全国水泥价格弱势运行，7月份百年成人日韩熟女高清视频一区PO42.5散装水泥均价为383元/吨，月环比下降5.4%。
据百年成人日韩熟女高清视频一区数据显示，7月份全国Ⅱ级粉煤灰市场均价为136.56元/吨，月环比下跌8%。
四、7月份加气块供需方面
需求端：506家混凝土搅拌站发运量211.4万方，同比-29.6%（前值-27.0）。从区域上来看，东北、西北、华南回升，西南、华东、华北降幅扩大。
7月份整体加气块、加气板材市场处于淡季，部分区域受交通运输或极端天气影响，项目存在停工或放缓的情况。
供应端：市场需求不足以支撑生产端的供应量，厂家库存压力较大，在价格趋于成本价的同时又要保证厂子维持生产，为了消耗库存，价格方面依旧有小量降幅。
五、后期展望
综合来看，近期受台风和暴雨天气影响，工地开工率下降，建材市场需求下滑，再加上市场需求不足，生产量饱和，厂家有一定库存压力。后期极端天气有所好转，加之原材价格有上涨趋势，加气块市场需求或迎来转机。
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