一、热点回顾
今年1—7月，原材料工业整体呈现持续恢复、结构向优的发展态势。 统计显示，今年1—7月，原材料工业增加值同比增长5.2%，其中7月份同比增长7.7%，比上月加快2个百分点。新材料占原材料工业比重超15%，绿色建材营业收入同比增长20％以上。化学原料和化学制品制造业、有色金属冶炼与压延加工业投资同比分别增长13.7%、10.2%，远高于全国固定资产投资增速。
8月24日，新三板开元新材发布2023年半年报业绩报告。2023年1月1日-2023年6月30日，公司实现营业收入2550.11万元，同比下降51.93%，净利润144.79万元，同比下降42.67%，基本每股收益为0.0500元。开元新材，公司全称湖北楚峰建科集团荆州开元新材股份有限公司，成立于2014年08月15日，主营业务为蒸压砂加气混凝土砌块、蒸压砂加气混凝土板材、砌筑砂浆的研发、生产及销售。
8月30日，广州市人民政府发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（下称《通知》），《通知》指出为更好满足刚性和改善性住房需求，优化调控政策，落实《住房城乡建设部中国人民银行金融监管总局关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（建房〔2023〕52号）要求，推动全市房地产市场平稳健康发展。
二、8月份加气块行情回顾
据百年成人日韩熟女高清视频一区数据显示，截止到8月31日，全国砂加气块均价为245.25元/方，月环比下降2%，全国灰加气块均价为221.36元/方，月环比下降2.2%，全国加气板材均价为390.56元/方，月环比下降3.8%。
分区域来看：
华东：江苏区域需求小幅上升，但是市场仍处于供过于求的状态。市场竞争激烈，价格成为至关重要的竞争要素。浙江区域存量项目需求有限，供应端目前以回款为主，新开工项目或将启动，提高市场积极性。上海目前在手项目施工进度受到高温、雨季的影响整体偏慢，不及预期，预计9月份稍有好转。
华南：市场竞争比较激烈，存量项目进展缓和，供应端出库量较稳定，但价格方面高低不一，回款困难。据了解，市场倒闭了一些厂家，也有新增外来厂家，总体上来说产销较为平衡。
华中：市场需求较少，河南少量厂家倒闭，厂家出库量较少，部分厂家库存较多，被迫停产，市场内卷严重，价格一降再降。湖北板材需求量较少，加气块需求尚可，部分项目进入主体阶段，也有一些新开工重点项目，后期在资金回款情况较好、市场需求持续恢复等因素下，出库量或将持续提升。
西南：成都区域回款较差，房建项目进展缓慢，市场需求量不足，加气块企业生存艰难。贵州地区项目进展平稳，合作项目回款较好，上半年需求忽高忽低，市场竞争较大，整体上价格难以推涨。
三北：天气好转，环保检查结束，厂家开始正常生产，需求有所回升。但加气企业资金压力较大，多数厂商要求以预付款的方式交易，不少加气厂商表示自九月初开始市场行情有回暖趋势。
三、加气块成本分析
本月全国水泥价格弱势运行，7月份百年成人日韩熟女高清视频一区PO42.5散装水泥均价为374元/吨，月环比下降2.3%。
截至8月31日，全国砂石综合均价104元/吨，年同比下降4.29%，月环比下降0.32%。
据百年成人日韩熟女高清视频一区数据显示，7月份全国Ⅱ级粉煤灰市场均价为127.8元/吨，月环比上涨1.4%。
四、加气块供需方面分析
房建需求端
506家搅拌站混凝土发运量为220.1万方，周环比+2.5%（前值+1.9），同比-21.5% （前值-30.5）。从区域上看，华北由于部分搅拌站拆迁重建，发运量减少，华南雨水增多后发运量减少，而华中、西南、东北、西北、华东环比均提高。
从区域上看，苏拉、海葵双台风将增加华东、华南降雨量，对工地施工进度将造成明显抑制，因此本周中西部需求或好于东部和南部地区；从项目施工强度上看，基建和市政依然强于房建。加气块、加气板材在库存回升、利润收窄的原因下，价格略有松动。
加气供应端
华东：山东生产企业目前生产保守，谨慎垫资，企业资金压力大，项目需求量有限，库存较多，价格低至冰点。杭州9月份亚运会，部分项目施工进展减缓，运输也会受到影响，现在能多供一些是一些。
华南：目前日产量和出库量稳定，和房建类的项目直接对接较少，垫资都不做，现在市场行情太差，回款太好，大部分跟贸易商合作。部分地区新开工房建项目较多，也是固定合作的老客户。
华中：湖北有一些存量项目进入收尾阶段，加气块的出库量比较稳定，但是竞争也比较大，板材的用量不是很多。湖南和河南市场需求和资金都不太好，企业大多半生产状态，有的厂家库存太多而被迫停产，为了维持厂里运转而打价格战。
西南：现在做的项目基本都是央国企的项目，付款不太好，目前项目基本都只收了40%的款。存量项目已基本完工，新开工项目较少，目前生产企业生存困难。
三北：马上天气转凉，即将迎来一波开工热潮，但市场受外围市场波及较严重，竞争压力较大，部分工厂处于半生产状态，项目需求一般，加气企业对待市场持积极态度，预计九月份加气市场会有所回暖。
五、后期展望
综合来看，8月份建筑行业市场淡季，受高温、多雨、台风天气影响，项目进展缓慢，加气块市场需求量少，供过于求，价格持续处于低位，部分厂家半停产以减少库存压力。随着新开工项目的增多，市场整体回暖，但周期较长，再加上亚运会、原材料等影响，预计9月份加气块出库量小幅增加，市场行情有所回暖。
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