一、行业热点
1、继南京、盐城及太仓、常熟、海安等多地出台存量住房“以旧换新”政策后，5月8日，连云港也宣布开展存量住房“以旧换新”试点活动，2024年计划完成存量住房“以旧换新”500套。
2、南京住房“以旧换新”试点活动开始以来，可置换楼盘的售楼处咨询人数累计已接近4000组。目前，已报名的需要置换的老房子正进入评估阶段。
二、市场回顾
截至2024年5月10日，江苏DMM5砂浆均价报262元/吨，周环比持平，本周江苏市场砂浆需求持续低位，砂浆市场整体稳中偏弱运行。
南京砂浆厂反馈：本周需求市场依旧平静，原材料方面，上游砂石采区开挖，砂石价格略有下降，前期水泥推涨20-30元/吨，本周多数品牌回落10-20元/吨，整体建材市场较为低迷，需求量无法支撑建材价格上涨。
连云港某砂浆厂反馈：近期市场需求较少，企业重心转移至回款方面，截至目前为止回款仅有两三成，资金压力较大。建材市场整体积极性不高，砂浆价格弱势运行。
三、短期展望
总体来看，江苏市场整体房建需求较少，现有砂浆需求量远远低于各市场砂浆厂产能，短期内砂浆发运量及价格不会有明显提升。
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